2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
港区
424.3万円/㎡
前年比+18.7%
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オープンレジデンシア高輪プレイス
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
2014年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
27,703万円
308.0万円/㎡
13,830
23,079
32,327
41,576
AI査定結果
推定相場価格
27,703万円
308.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,079万円〜32,327万円
256.6万円/㎡〜359.4万円/㎡
推定賃料
51.1万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月30日
オープンレジデンシア高輪プレイス
27,800万円（309.1万円/㎡）/ 6階 / 89.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は203.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 27,800万円 | 309.1万円 | 6階 | 89.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 19,980万円 | 222.1万円 | 6階 | 89.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/05 | 15,800万円 | 191.1万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 15,800万円 | 191.1万円 | 2階 | 82.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 15,800万円 | 182.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 16,200万円 | 186.9万円 | 2階 | 86.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 16,200万円 | 196.0万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 18,000万円 | 217.7万円 | 2階 | 82.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 15,000万円 | 186.9万円 | 8階 | 80.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 151.7万円 | 8階 | 57.21㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は317.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | オープンレジデンシア高輪プレイス 港区高輪四丁目 | 品川駅11分 | 27,800万円 | 309.1万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/06 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 24,500万円 | 336.0万円 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/05 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 22,000万円 | 296.5万円 | 74.21㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | オープンレジデンス南青山イーストテラス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 17,280万円 | 246.7万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 35,000万円 | 331.9万円 | 105.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 31,500万円 | 377.4万円 | 83.47㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | PREMIST南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 24,500万円 | 336.0万円 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 31,500万円 | 364.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅3分 | 25,000万円 | 240.4万円 | 103.99㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロイヤルシーズン赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 24,980万円 | 338.1万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 29,800万円 | 350.5万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/21 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 18,490万円 | 271.6万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 18,490万円 | 271.6万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 18,980万円 | 267.6万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/14 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 34,000万円 | 375.3万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 27,990万円 | 361.6万円 | 77.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、港区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（309.1万円）は港区の平均と比較して27.2%割安です。
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